摘要：近日，记者从坡头区住房和城乡建设局获悉，根据近期相关数据反映，坡头区商品房成交数据活跃，房地产市场呈现回暖趋势！具体到7月份单月，商品房销售338套，同比上升86%；销售面积3.16万平方米，同比上升48%；销售金额逾2.5亿元，同比上升4...
近日，记者从坡头区住房和城乡建设局获悉，根据近期相关数据反映，坡头区商品房成交数据活跃，房地产市场呈现回暖趋势！具体到7月份单月，商品房销售338套，同比上升86%；销售面积3.16万平方米，同比上升48%；销售金额逾2.5亿元，同比上升42%；办理商品房预告登记188套，面积1.84万平方米。
今年以来，坡头区坚持稳中求进工作总基调，持续树牢“抓发展就是抓项目”的理念，以国家高新技术产业开发区海东园区、高铁东站片区等重大平台作为发展契机，抢抓发展机遇，稳步释放房地产市场需求，打造稳定房地产发展的“强引擎”。其中，通过规划实施多个跨区域交通工程项目的建设或改扩建，坡头区积极构建内外高效联通的综合交通体系；同时，通过大力推进学校、医院、公园等公共配套设施建设，坡头区城市品质不断提升，生态宜居的活力新城框架显现，进一步吸引房地产开发投资和群众置业。
高效联通的路网建设，拉大城市发展框架。
“每天吃完晚饭，就可以约着几个好友到各个公园散步、打太极，享受新鲜空气；也可以到奥体中心吹吹海风，徒步散心，随手一拍就是绝美晚霞，这里的生活给我的感受就是舒适惬意，幸福指数得到很大提升。”在坡头定居了近三年的刘贤斌，是东北辽宁人，2017年来到湛江工作，今年是他在湛江的第6个年头。选择在坡头区买房的他最初看中的是坡头干净舒适的居住环境，规划有序的道路也让他省去了堵车的烦恼。“现在，更让我感到惊喜的是坡头的发展速度，各种项目不断落地推进，城市面貌以肉眼可见的速度发生着变化，城市的建设让市民的家园更宜居。”
奥体沙滩夕阳美景。刘贤斌 摄
和刘先生一样，看中坡头的宜居环境和快速发展而选择在坡头购置房产的人还有不少。“现在，在我的推荐下，好几个同事也选择在坡头购置楼房，坡头的发展势头让我们倍感期待。”刘贤斌说。
重大项目云集人才汇聚，城市面貌不断改善，交通基础设施四通八达，先进医疗机构、学校进驻，鹜鸟栖息的生态海岛……作为湛江城市扩容提质，向东发展核心的坡头，正抢抓发展机遇阔步向前，逐渐成为越来越多人定居置业的理想之地。
聚优发展，崛起活力海滨新城
坡头区地处粤港澳大湾区、北部湾城市群和海南自由贸易港国家三大发展战略交会地带，是湛江“一湾两岸”城市新格局的重要组成部分，也是湛江作为粤西中心城市的新兴载体，有湛江唯一的省级重大区域发展平台海东新区，有承接创新机制政策的国家级高新区，有南三岛滨海旅游示范区，在一级行政区的基础上，叠加发展三个经济功能区。
依托产业链构建创新链，坡头产业百花齐放，湛江创新产业新城落地海东新区，将大力促进湛江产业升级，打造产城融合新典范。海东高新产业园、官渡工业园、龙头工业园、中海油配套产业园、高岭物流产业园等产业园区“五园共建”, 实现创新主体数量大幅增长和创新能力大幅增强。正在加速推进建设的湛江湾实验室，奠定了在高新区海东园区的链主地位。
湛江湾实验室正紧锣密鼓加快建设。李青远 摄
南油“三旧改造”进一步优化国土空间格局，提升坡头区的城市形象和发展竞争力。湛江华发创新产业新城项目包含多种业态及服务设施，将构建起新的城市框架。中海油、中船重工、华发、绿地等一批具有国际竞争力的企业和高新产业项目纷纷落户坡头。拥抱以万物互联和人工智能为代表的城市变革，知识流、信息流、技术流在此沉淀。优越的区位优势、诸多利好政策叠加，作为湛江城市扩容提质向东发展核心的坡头迅速崛起。
便捷交通，畅通城市发展血脉
坡头区路网交织，海陆空交通便利。海东快线、海心路、沿海大道等25条配套道路建成使用。286省道南三段、海川快线坡头段、军港大道二期、东盛大道、海盛路一期、乾龙公路等正加快施工，打通城市交通瓶颈。对内循环，对外畅通，“五横五纵”现代化综合交通体系正加速构建。
“五纵五横”现代化综合交通体系。
沈海、汕湛高速贯穿坡头区，周边连接道路吴川高速支线即将建成通车，机场高速加快推进，时速350公里的广湛高铁客运专线设湛江东站，助力坡头融入珠三角“一个半小时经济圈”。
湛江东站（效果图）。
总投资约60亿元的调顺岛—海东新区隧道工程以及总投资约120亿元南三岛—东海岛跨海通道工程均落户坡头。两条海底隧道完成后，湛江一湾两岸的格局将会得到极大的拉伸。顺畅的交通，不仅改变人们的出行及生活方式、城市的发展格局，也将拉动楼市的快速发展。
生态宜居，擦亮城市幸福底色
既享有碧海蓝天、椰林沙滩，又集生态海岛、特色旅游于一体，随着坡头区“自然生态与人文环境、现代城市与田园乡村、历史文化与现代文明”相生相融发展模式的不断推进，城市文化能级不断提升，城市的建设也让市民的家园更宜居。
湛江奥林匹克体育中心。
湛江奥林匹克体育中心“一场四馆”恢宏大气；坡头区文化活动中心，融文化馆、图书馆、博物馆为一体，如鼎似船，古朴新鲜，文化气息浓郁。湛江国防教育基地项目以国防教育为主题，集观赏性、体验性和知识性为一体的主题文旅项目。
怡海公园。
湛江最美最长的城市碧道长廊，海川共享，碧卷入城，是广东省首批“1＋10”省级碧道试点。地处城区中心地带的怡海公园，在喧闹的都市一角独守静谧与美好。乾塘镇万亩荷花飘香，近千亩规模的阳光玫瑰葡萄庄园，再点缀城市农业公园， 蓝天白云，绿草如茵，环湖绿道，是周边居民散步、运动、踏青休闲的好去处。
城市空间与生态空间无界融合，得天独厚的阳光、沙滩、海湾，让人倍感大自然那天衣无缝的和谐与浓情。
丰富配套，打造活力品质家园
城市生活日新月异，市民也对生活品质提出了新要求，特别是教育、医疗等公共配套，成为众多市民迫切的期待。坡头区致力于优化居住体验、为居民规划建设便利社区、活力社区、幸福社区。从居民最关心的医疗、教育、游憩等方面着手，不断提升着各个街区的居住品质。
广东医科大学附属医院海东园区（效果图）。
湛江久和医院。
区内医疗资源集聚，广东医科大学附属医院海东院区主楼已封顶，建成后将成为整个粤西最大规模、最高水平的一流医院之一。已建成湛江久和医院，医院环境、医疗设备、服务能力等不断提升。高起点建设区妇幼保健院，推进区属医院、南油医院与广东医附属医院合作，支持南油医院升级改造，可满足群众多元化、多层次健康医疗需求。
湛江市第三十二中学。
教育关乎着未来，坡头区内集聚一批优质教育资源，教育不断扩容提质，充分满足人民群众对优质教育资源的期盼和需求。广东医科大学湛江海东新校区、湛江一中新校区落户海东，湛江市三十二中已建成使用，湛江市第三十一中学加快建设，区内14所学校完成升级改造，持续增加优质学位不断满足群众需求。“十四五”期间，全区计划新建、改扩建学校11所，新增学位11810个。
坡头，一座孕育着无限活力的海东新城，作为湛江城市扩容提质的主战场，坡头区已迎来更新、更快的城市建设机遇，理想的生活画卷已经展开，美好坡头等你来开启。
【撰文】杨证民
【作者】
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
