摘要：随着信阳房票政策的正式启动，现在的信阳市区接二连三地出炉了多个待拆迁区域，有很多网友陆续给我们拍摄了，自己家附近的征地补偿方案！这两张照片分别是“新十六大街南段”和“体育场片区城市有机更新”的征地方案。前者极有可能关系到信阳市区“第二座高架...
随着信阳房票政策的正式启动，现在的信阳市区接二连三地出炉了多个待拆迁区域，有很多网友陆续给我们拍摄了，自己家附近的征地补偿方案！
这两张照片分别是“新十六大街南段”和“体育场片区城市有机更新”的征地方案。前者极有可能关系到信阳市区“第二座高架桥”的建设；而后者的范围之广，按照公示的边界来看，整个圈定的区域大约有4800多亩！
“体育场片区城市有机更新”大致征地区域
其实除了这些新的区域，从前规划的区域还有很多没拆完的地方。包括五里墩有机更新、三里店有机更新、羊山西有机更新，这都是完善信阳市区城市功能的重要组成部分。
还有像民族胡同、青龙街、规划中的淮河大道沿线、新十六大街楚王城——工区路段这些地方，也都是群众热盼的拆迁地点。
“新十六大街浉河南岸至鸡公山大街”大致征地区域
如果说2016年的棚改拆迁，直接让房价起飞，那么现在的城市有机更新，则更趋于回归理性；特别是房票的推出，兼顾了“刺激市场”与“房住不炒”的平衡，而且加速了城市自我完善的速度。
要知道咱们信阳市区的建成面积虽然在不断增加，但是一些城郊地区，短时间内却无法改变“区域内生活配套不完善”的事实。特别是对于现在的土拍市场，土地越卖越贵、越卖越远，可是配套却跟不上建设速度，影响房地产市场生态平衡。
而那些要拆迁的老城区，虽然坐拥周边成熟的生活配套，但是自身却成为城市发展中的拦路石。不说高楼大厦平地起吧，起码在土地的功能性上，它们还能创造出更多价值。
所以在两两加持之下，信阳新一轮的城市有机更新算是真正地拉开了帷幕。个人预测，随着这一轮的征地工作深入进行，随着房源超市的库存量被持续消费，接下来半年的信阳楼市肯定会加速回暖，而现在那些被征收的区域也能“端上货架”了。
只不过接下来的土拍市场，能否给“重获新生”的有机更新，博取一个称心如意的开发商呢？
